我在建设银行办理了房屋贷款，现在想提前还款，请问建行房贷提前还款流程是怎样的？建行房贷提前还款违约金利息怎么算？接下来小编就给大家讲讲建行房贷提前还款规定有哪些内容，以及提前还款最佳时间和注意事项。
一、建行房贷提前还款流程
1、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。同时，细心查看银行提前还款要求，注意是否需要准备提前还款违约金。
2、填写申请表。待对方通知以后，到建行网点领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。银行电话通知。待银行审批通过后，银行会电话通知。
3、办理还款手续。还款人携带相关证件到银行办理提前还款的手续。进行提前还款。在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。其他。如果是一次性还清，还需办理解压注销等工作。
4、还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。
5、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。
二、建行房贷提前还款违约金（利息怎么算）
1、1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3％人民币作为违约金；
2、1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2％人民币作为违约金；
3、2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1％人民币作为违约金；
4、部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
三、建行房贷提前还款最新规定
1、自贷款发放日起12个月内，贷款申请人不得提前还款；(即供满12期后，贷款申请人即可向贷款行个贷部提出提前还款申请)；
2、贷款申请人须提前30日向贷款人提出提前还款申请，并经贷款人审批同意后方可办理；
3、贷款申请人提前部分还本的，提前还款金额必须为万元整数倍；
4、贷款申请人两次提前还款间隔不得低于6个月。
四、建行房贷提前还款最佳时间
1、目前还处于还款初期和执行上浮利率的贷款人可以考虑提前还房贷。还贷初期的朋友，在贷款的前几年，本金基数大，利息相应也高，如果手头有闲置资金，而又没有较好的投资方向，提前还贷也是一个不错的选择。
2、假设你贷款了20年，你已经还了10年了，这个时候想把剩余的贷款还掉，其实是很不划算的，因为前期还的都是利息!如果想要还掉剩余的贷款，那么最好在贷款后的三四年就把剩余的贷款还掉，这才是最正确的提前还款的时间。
以上便是建行房贷提前还款的相关信息，另外提醒大家不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同，具体的最好是咨询相关办理人员；这样以便获取最新消息。
