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  • 什么人能购买限价房?哪些家庭可以优先购买限价房?

    网友 2021-07-26 12:18

优质回答 回答者:admin

什么人能购买限价房?

很多朋友想问: 什么样的人符合购买限价房的要求? 全国各个城市的标准不太一样,现在我们来介绍一下北京市购买限价房的标准。
1. 必须拥有北京户口,而且取得北京户口必须 5 年以上。
2. 必须是第一次买房。
3. 中低收入家庭优先,这一点北京市出台了一个硬性标准:
( 1) 3 人及 3 人以下家庭的年收入要在 8. 8 万元及以下,人均住房使用面积应该在15 平方米及以下,家庭总资产净值应该在 57 万元以下 ( 包括 57 万元) 。
( 2) 4 人及 4 人以上的家庭的年收入要在 11. 6 万元及以下,人均住房使用面积应该在 15 平方米及以下,家庭总资产净值应该在 76 万元以下 ( 包括 76 万元) 。
4. 申请限价房的家庭必须推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,申请人必须具有北京市户口。单身家庭提出申请的,除了符合以上的条件外,申请人必须年满 30 周岁。

哪些家庭可以优先购买限价房?

1. 解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目所涉及的北京市被征地、拆迁家庭可以优先购买。
2. 已经取得经济适用房购买资格的家庭如果放弃购买资格,则可以申请购买 “中低价位、中小套型普通商品房”。
3. 家庭成员中有 60 周岁 ( 含 60 周岁) 以上的老人、身患严重残疾的人、患有大病或是做过大手术的人、或有优抚对象的家庭可以优先购买。需要注意的是,通过审核符合条件的家庭只能购买一套限价房,已经购买限价房的家庭的全部成员不能再次享受其他形式的保障性住房。

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