房贷计算器 > 买房问答 > 什么是经济适用房?申购经适房需要什么条件?
  • 什么是经济适用房?申购经适房需要什么条件?

    网友 2021-07-27 11:06

优质回答 回答者:admin

什么是经济适用房?

在日常生活中,我们经常听到国家建设经济适用房的消息,也能经常听到人们申请购买经济适用房的消息,那么究竟什么是经济适用房呢?
经济适用房是指那些已经列入国家计划,由各地政府组织专业的房地产开发企业或是集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。其中,经济性是指这类住房的价格相对于同期商品房的市场价格来说是适中的,适合中低收入家庭的负担能力; 适用性是说在房屋的建设标准上不能削减或是降低,必须达到一定的使用效果。所以说,经济适用房是国家为城镇低收入群体解决住房问题所作的一种政策性安排。
值得注意的是,这类住房因为免收土地出让金、国家对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定,所以其成本略低于普通的商品房。


申购经适房需要什么条件?

大家都知道经济适用房是比较便宜的,那么申请购买经济适用房究竟需要符合哪些条件呢? 这一点由于全国的情况不同,具体的条件自然也就不一样,现在我们就简单介绍一下河南省郑州市的经济适用房申请条件:
1. 具有郑州市市区建成区 3 年以上的城市户口。
2. 家庭人均月收入要低于郑州市城镇居民最低生活保障标准的 4 倍。郑州市目前的城镇居民最低生活保障标准是 380 元,也就是说如果在郑州购买经济适用房,你的家庭人均月收入应该低于 1520 元。
3. 没有住房或者是家庭人均住房建筑面积不足 20 平方米。
4. 郑州市政府规定的其他条件。
5. 单身人员除了要符合前面所规定的条件外,申请购买经济适用房时其年龄应该满 28 周岁。

相关问答

卖房后再买房,能否享受首次购房优惠政策?
2021-09-15
办理房产权属要交哪些费用?
2021-09-15
二手房继承过户所产生的税费有哪些?
2021-09-15
产权证中要增加配偶的名字,应如何办理?
2021-09-15
再次购房时个人所得税能否退还?
2021-09-15
房子出售时会产生个人所得税吗?
2021-09-15
怎样给二手房估价?
2021-09-15
怎样计算二手房折旧费?二手房折旧费计算依据
2021-09-10
贷款利率表2019 央行基准利率
商业贷款(房贷、车贷) 税率
一年以下(含一年) 4.35%
一至五年(含五年) 4.75%
五年以上 4.90%
公积金贷款 税率
五年以下(含五年) 2.75%
五年以上 3.25%

相关媒体网站 房贷计算器

相关媒体网站 除甲醛 ppt模板